Sursă: Monitorulneamt.ro
O dispută legată de zgomotul unui robinet, un miros de sos de carne sau un scaun de plajă a dus la procese în instanță, iar unele dintre cele mai neobișnuite conflicte de vecini au durat ani și au implicat cheltuieli importante.
Citește și: Laurențiu Dan Leoreanu transmite urări de Sfintei Cuvioase Parascheva
Un locatar a acționat în judecată vecinul de la etaj, susținând că zgomotul produs de robinetul din baie depășea limitele tolerabile. În urma unei expertize, s-a stabilit că zgomotul se încadra în limitele legale, iar procesul s-a încheiat cu pierdere pentru reclamant, cheltuielile depășind 4.000 de euro.
Un alt caz a vizat mirosul de carne gătită duminica, provenit din apartamentul unei vecine. Un coproprietar a reclamat că mirosul îi afecta confortul, însă judecătorii au respins cererea, considerând că mirosul de mâncare face parte din viața normală într-un bloc.
Conflicte neobișnuite între vecini în instanță
Un scaun de plajă a fost motivul unui proces de doi ani. Obiectul fusese pus pe balcon, iar un vecin a susținut că persoana care îl folosea putea vedea în curtea sa. După analiză, experții au concluzionat că vizibilitatea era posibilă doar dacă persoana se întorcea cu gâtul, iar plângerea a fost respinsă.
- Un ghiveci cu busuioc a fost adus în fața instanței, reclamantul considerând că spațiul de pe pervaz trebuie aprobat de adunarea proprietarilor.
- Judecătorii au decis că ghiveciul nu încalcă drepturile celorlalți locatari, iar busuiocul a rămas pe pervaz.
- Lătratul unui câine în timpul zilei a fost reclamat, iar instanța a stabilit că zgomotul nu este permis doar noaptea, obligând proprietarul să ia măsuri pentru reducere.
Disputele legate de cheltuieli, spații comune, zgomot, animale de companie sau hotărâri ale adunărilor generale sunt frecvente în condominii. În multe cazuri, medierea este obligatorie înainte de a ajunge în instanță, iar procesele durează între doi și trei ani.
Toate aceste cazuri au fost relatate de Businessonline.it, ilustrând cât de neașteptate și costisitoare pot fi conflictele de vecini în Italia, unde legislația acordă un spațiu important regulilor privind proprietatea comună, conform articolului 1117 din Codul Civil.